KfW Effizienzhauskonzept
Du willst dein Gebäude in einem Zug auf einen KfW-Effizienzhausstandard bringen - zum Beispiel EH 85, EH 70 oder EH 55? Dann ist ein vollständiges Konzept Pflicht. Ich erstelle die energetische Bilanzierung, definiere die Maßnahmenpakete und stimme alles auf die KfW-Anforderungen ab.
Das bringt dir das Konzept
- Vollständiges Planungsdokument für die Effizienzhaus-Sanierung
- Energetische Bilanzierung deines Gebäudes
- Maßnahmenpakete, abgestimmt auf die KfW-Anforderungen
- Grundlage für den KfW-Kredit mit Tilgungszuschuss
- Förderung deutlich über der Einzelmaßnahmen-Förderung
- Berücksichtigung aller Förderboni
So läuft’s ab
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1 Kostenloses Erstgespräch
Wir klären Zielstandard, Ausgangslage und ob die Effizienzhaus-Schiene für dich sinnvoller ist als Einzelmaßnahmen.
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2 Vor-Ort-Aufnahme
Ich nehme Gebäudehülle, Anlagentechnik und Bausubstanz auf.
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3 Bilanzierung & Konzept
Energetische Bilanzierung, Maßnahmenpakete und Abstimmung auf den Zielstandard (z. B. EH 85, EH 70, EH 55).
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4 Übergabe
Du bekommst das vollständige Konzept - die Grundlage für KfW-Antrag und Umsetzung mit deinem Handwerker.
Preise & Förderung
| Gebäudetyp | Gesamtpreis | Nach Abzug der KfW-Förderung: 50 % des Honorars. Gefördert werden Fachplanung und Baubegleitung gemeinsam - max. 10.000 € förderfähige Ausgaben pro Vorhaben bei Ein-/Zweifamilienhäusern (= Zuschuss max. 5.000 €), ab der 3. Wohneinheit 4.000 € je Wohneinheit bis insgesamt 40.000 €. Voraussetzung ist, dass die Sanierung eine Effizienzhaus-Stufe erreicht und die KfW den Antrag bewilligt. Der Gesamtbetrag wird zunächst in Vorleistung gezahlt; die Förderung zahlt die KfW nach Prüfung aus. Keine Garantie auf den Zuschuss. Stand: BEG-Richtlinien 17.07.2026. | Förderung (KfW) |
|---|---|---|---|
| Ein-/Zweifamilienhaus (Basispreis) | 3.490 € | 1.745 € | 1.745 € |
| je weitere Wohneinheit (ab der 3.) | + 550 € | + 275 € | + 275 € |
| Beispiel: 4 Wohneinheiten | 4.590 € | 2.295 € | 2.295 € |
| Nichtwohngebäude | Auf Anfrage | - | - |
Nach Abzug der KfW-Förderung: 50 % des Honorars. Gefördert werden Fachplanung und Baubegleitung gemeinsam - max. 10.000 € förderfähige Ausgaben pro Vorhaben bei Ein-/Zweifamilienhäusern (= Zuschuss max. 5.000 €), ab der 3. Wohneinheit 4.000 € je Wohneinheit bis insgesamt 40.000 €. Voraussetzung ist, dass die Sanierung eine Effizienzhaus-Stufe erreicht und die KfW den Antrag bewilligt. Der Gesamtbetrag wird zunächst in Vorleistung gezahlt; die Förderung zahlt die KfW nach Prüfung aus. Keine Garantie auf den Zuschuss. Stand: BEG-Richtlinien 17.07.2026.
Fachplanung und Baubegleitung werden bei KfW-Effizienzhaussanierungen zusätzlich gefördert: 50 % auf max. 10.000 € förderfähige Ausgaben pro Vorhaben bei EFH/ZFH (= Zuschuss max. 5.000 €; MFH: 4.000 €/WE, insgesamt max. 40.000 €). Stand: BEG-Richtlinien 17.07.2026.
Liegen keine verwertbaren Bestandspläne vor, erfolgt ein digitales Aufmaß (Gebäudescan) gegen Aufpreis: 190 € bei Ein-/Zweifamilienhäusern, ab der 3. Wohneinheit zzgl. 50 € je WE.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zum iSFP?
Der iSFP ist ein Fahrplan: Er zeigt sinnvolle Maßnahmen und ihre Reihenfolge, du setzt in deinem Tempo um. Das Effizienzhauskonzept ist eine vollständige Planung für die Sanierung in einem Zug auf einen definierten Standard - und Voraussetzung für den KfW-Kredit mit Tilgungszuschuss.
Welche Effizienzhaus-Stufen gibt es?
Üblich sind EH 85, EH 70 und EH 55 - je niedriger die Zahl, desto effizienter das Gebäude und desto höher die Förderung. Welcher Standard für dein Gebäude realistisch und wirtschaftlich ist, klären wir im Konzept.
Warum ist der Aufwand höher als beim iSFP?
Weil das Konzept ein vollständiges Planungsdokument ist: mit energetischer Bilanzierung und Maßnahmenpaketen, mit denen du und dein Handwerker direkt arbeiten können - nicht nur eine Empfehlung.
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